常識破りの「空き家不動産」投資術

2024年1月19日

常識破りの「空き家不動産」投資術

空き家で儲け？

なんか投資詐欺？　そんな簡単にいくわけないじゃないか

そんなことを思わせる表題です

8年前の本ですが内容は色あせない感じがします

それは単純で明快な戦略があり成功したからです

マネできるでしょうか？

できればエッセンスを知りたい★

そう思わせる本です　他にもいろいろあるようです★

5章構成＋アルファ

前後に筆者のエッセーが続きます

ここだけ最初に読んでも読み応えあります

さすがの経験談が多いです

BINGどう？

ちょとAIにきいてまとめてみます

空き家不動産投資の全体像
空き家不動産投資とは
空き家不動産投資は、空き家を買い取り、リフォームして貸し出すことで収益を得るビジネスモデルです。空き家の増加に伴い、社会問題の解決と同時に個人の資産活用の機会として注目されています。

空き家探しと交渉術
空き家探しの成功の鍵は、適切な物件の選定とオーナーとの効果的な交渉にあります。玄関にある電気メーターのチェックなど細かなポイントを見逃さず、入居者との契約に臨むことが大切です。

空き家リフォームのコツ
空き家をリフォームしてから貸し出すことで、空き家に付加価値を与えます。掃除、ごみの片付け、隠す、塗るなど、知恵と工夫を凝らし、リフォーム術を駆使することで、満室経営を実現します。

入居者募集と管理
入居者募集には、物件への張り紙やサラリーマン投資家による自主管理が効果的です。賃貸借契約書の作成から、入居者が決まった後の家賃の収受まで、入念な準備が求められます。

空き家ビジネスのリスク回避
空き家を放置するリスクは多岐にわたり、空き家の劣化や維持費の負担が大きな問題です。不動産管理委託契約を結ぶことで、これらのリスクを回避し、効果的な不動産投資を実現します。

空き家ビジネスの成功例
空き家ビジネスの成功例としては、空き家をリフォームして貸し出すモデルが挙げられます。成功例10選のような記事も参考になるでしょう。空き家活用サービスを利用することで、効率的に空き家ビジネスを展開することが可能です。

まとめ
空き家不動産投資は、社会問題の解決と個人の資産活用の両方を目指せるビジネスモデルです。適切な物件選び、リフォーム、入居者募集、リスク管理まで、様々なステップを踏むことで、成功に導くことができます。