不動産業界の動向とカラクリがよ～くわかる本
拙著「動物ビジネスシリーズ」で★
IT会社とか出しています
世間では
不動産業などにも進出しているので
他と一緒で★
調べてみようと思いました
６章構成
もともと2007年に発売され
アップグレードされながら11年後の本です
法律も変わってますし
細かな変更点も入れなおしているようです
- 不動産業界の現状
- 不動産業界の仕事と仕組み
- 代表的不動産会社の特色と最新動向
- 不動産業界で必要な基礎知識
- 不動産業界の特性と問題点
- 不動産業界の将来動向
さてトピックスですが
- 不動産業は開発、分譲、賃貸、流通、管理の5分野
- 賃貸営業は不動産業務の基礎が学べる
- 不動産の証券化と流動化の流れ
- J-REITという不動産投資信託
- 街づくりで生活提案する東急不動産HD
- 不動産管理・ビルメンテナンス業ランキングはNTTファシリテイーズ？
- 地価の種類 実勢価格、公示地価、路線価、固定資産税評価額、基準地標準価格
- 不動産不当表示な「完売」「格安」
- 比較的新しいマンション管理士★、管理業務主任者という資格★
- 宅地建物取引業者数は減少傾向
- 不動産情報はネット検索の時代
ChatGPTくん知っている？
最近話題のAIに不動産業も聞いてみます
ちなみに小学生でもわかるように！って念押ししています
日本の不動産業界は、最近大きな変化があります。変化の一つには、大きな不動産会社と小さな不動産会社の差が広がっていることがあります。大きな不動産会社は、たくさんのお金や、たくさんの人に知られていることが強みで、たくさんの物件やお客さんの取引ができます。小さな不動産会社は、地元に人気があって、地域に根ざしたお客さんに頼られることが強みです。でも、小さな不動産会社も、お客さんとのやりとりや仕事をうまくするために、コンピューターの技術を使って手伝います。
もう一つの変化には、コンピューターの技術が不動産業界にもたらされています。例えば、ネットのサイトやアプリを使って、物件を探したり情報を集めたりすることができます。また、バーチャルリアリティー（VR）を使って、仮想的に物件内を見ることができたり、人工知能（AI）を使って、物件情報を分析することができたりするようになっています。これらの技術を使うことで、不動産業界での取引がもっと簡単になり、効率的になることが期待されています。