不動産業者に負けない24の神知識　２

全宅ツイという宅建業者の集団がツイッター（X）に集まって

解説という本です

けっこう監修本も多く★手慣れているのと

ドラマの★影響もあって興味深い内容が多いです

1. 不動産トラブル
2. 売買
3. 賃貸
4. 業者取引

• 地面師
• 直接取引
• 共有分割請求
• 二重譲渡
• 事故物件サイト
• 環境的瑕疵
• 借地権
• 任意売却
• 底地投資
• 価格交渉
• 地上げ
• オーナーチェンジ
• 店舗契約
• 家賃滞納
• 更新料
• サブリース契約
• 定期借家契約
• 敷金礼金泥棒
• 三為業者
• 賃貸管理物件
• 持ち回り契約
• ぶつ上げ
• １Rマンション投資
• ハイエナ店舗仲介

漫画の挿絵に複数の衆人が突っ込みを入れながら

話を展開します

ちょっと聞いてみます

不動産業界の現状
不動産業界には様々な問題が存在しています。特に、地面師や直接取引、共有分割請求、二重譲渡などの問題が挙げられます。これらは不動産取引の安全性や信頼性を脅かす重要な課題となっています。

職場のいじめと不動産業界
過労職場や保育・介護職場でのいじめ、発達障害者へのいじめなど、不動産業界における職場のいじめは深刻です。これには労働組合いじめや経営服従型いじめなどが含まれます。これらの問題は、精神障害の発症を招くリスクを高めています。

不動産取引のリスク
事故物件サイトや環境的瑕疵、借地権など、不動産取引には様々なリスクが存在します。これらは取引の際に注意が必要で、特に底地投資やオーナーチェンジなどは高いリスクを伴います。

不動産業界の問題解決への道
不動産業界の問題を解決するためには、価格交渉や地上げ、店舗契約などの実務における透明性の向上が求められます。家賃滞納や更新料、サブリース契約、定期借家契約などの問題にも適切に対応することが重要です。

不動産業界の展望
不動産業界は、敷金礼金泥棒や三為業者、賃貸管理物件などの問題を抱えながらも、1Rマンション投資やハイエナ店舗仲介など新たなビジネスモデルを模索しています。業界全体で健全化を目指す動きもあり、持ち回り契約やぶつ上げなどの悪徳商法に対する注意が必要です。

まとめ
不動産業界は多くの課題を抱えていますが、これらに適切に対応することで、より健全な市場を作り上げることが可能です。消費者としては、取引の際にリスクを十分に理解し、必要な場合には専門家の助言を求めることが重要です。