相続税を減らす生前の不動産対策
相続税対策の本です
前回調べた作者の方と同一です★
相続 不動産というキーワードで調べると
たくさんの本が出てきます★
手段としては王道なんでしょうか
4章構成
事前確認で読みごたえがあります
- 相続税の基礎控除
- 最高税率の変更
- 相続人の把握
- 相続税の財産リスト
- 相続の課題
- 財産の分け方を決めているか
- 分割金、納税資金はあるか
- 節税は「財産を減らすこと」と「評価を下げること」の組み合わせ
- 弁護士、税理士、信託銀行は頼れない
もう、ここまで読むとおなか一杯
不安いっぱいです
- 生前に確認しておきたい節税対策（みなし財産忘れない、相続財産は無くなった日の時価、小規模宅地特例など）
- 生前に取り組んでおきたい不動産の節税対策（生前対策は不動産、賃貸事業は土地活用、認知症には民事信託など）
- 複合技で大きく節税する不動産対策（自宅の土地を分筆、自宅を賃貸、2次相続を備える、現金の不動産化など）
- 万が一準備ができなかった人のための節税対策（倍率方式の山村を鑑定評価、地積規模の大きな宅地の評価など）
こんな感じで実例踏まえて盛沢山です
おおいAIどうなっている？
乱暴に聞いてみます
相続税対策：基礎から節税テクニックまで
相続税の計算と節税対策は、多くの人にとって頭を悩ます問題です。日本の相続税制は複雑で、最高税率の変更や基礎控除の額が変わることがあります。法的な根拠を踏まえつつ、ここでは相続税の基本と効果的な節税対策を紐解いていきます。
まず、相続人の把握と財産リストの作成が重要です。相続財産の評価は、亡くなった日の時価で行われるため、生前に財産の状況を把握しておくことが重要です。相続財産には「みなし財産」というものも存在し、ここを見落とさないようにしなければなりません。
節税とは、財産を減らすことや評価を下げることによって税額を抑えることです。例えば、小規模宅地の特例を利用することで、宅地の評価額を下げることが可能です。また、弁護士や税理士、信託銀行といった専門家の力を借りることも一つの手段ですが、完全に頼るだけでは不十分です。
不動産の節税対策としては、生前に不動産を賃貸事業にすることや、民事信託を活用することが挙げられます。また、複合技を駆使して、自宅の土地を分筆したり、自宅を賃貸に出して2次相続に備えたりすることも有効です。
万が一準備ができていなかった場合の対策として、倍率方式による山村の鑑定評価や、地積規模の大きな宅地の評価を下げる方法があります。これらの対策にはそれぞれ法的根拠が存在し、適切な計画と専門家の助言が不可欠です。
相続は家族の資産を次の世代に引き継ぐ大切なプロセスです。節税対策を事前に計画し、遺産分割や納税資金の準備をしておくことで、相続がスムーズに進むようにしましょう。