新米大家ＶＳおんぼろアパ-ト“赤鬼荘” 満室までの涙の２４０日

アパート経営って実際どうなのかな？★

ルポを読めばわかるのかと思い手に取りました

前書きが逸品です

アパートは不労所得ではない

人生の好転という結果は、手術が成功したかどうかによって決まるのではなく

手術を受けた人間のメンタルによって導かれる

1. 1000万円以下で高利回りアパートを買いたい
2. リフォームで発見したとんでもない瑕疵（欠点）の数々
3. 瑕疵をめぐるドロッドロの裁判の行方
4. 孤独死　40日目のサヨナラ
5. 埋まらない空き室と深夜の客付け作戦
6. 土砂災害警戒区域検査のお知らせと反撃の狼煙
7. すべての苦労が報われた最後の申し込み
8. 逆風だらけの大家業で挫けないためのコツ

• 最悪の内見　便器に残っていたもの
• リフォームで分かった瑕疵担保責任の数々
• 訴訟10分の１の泣く泣くの和解
• 住民の孤独死と遺品整理など

まー相当な話のネタ満載です

BINGに聞いてみます

アパート経営と瑕疵担保責任の重要性
瑕疵担保責任の概要
アパート経営において、瑕疵担保責任は非常に重要です。これは新築住宅の請負や売買の際に、建設業者や宅地建物取引業者に義務付けられています。この法律により、新築住宅の買主は保護され、建築の請負人や売主は保険加入などの義務が課せられています。

瑕疵担保責任の重要性
アパート経営では、売買時に瑕疵担保責任を明確にすることが重要です。この責任は、収益不動産に隠れた瑕疵がある場合、売主が買主に対して負うものです。発見後1年間は売主が損害賠償を負担し、契約の目的を達成できない場合は契約解除を請求できます。

アパート経営における瑕疵の対処
アパート経営においては、リフォームで瑕疵が発見されることもあります。そのような瑕疵が原因で裁判になることもあり、アパート経営者はこれらのリスクに対処する必要があります。

アパート経営の現実
アパート経営は多くの課題を含んでおり、孤独死や空き室問題、土砂災害警戒区域の問題など、様々な困難に直面することがあります。しかしながら、最後の申し込みがすべての苦労を報われる瞬間となることもあります。

大家業で挫けないためのコツ
逆風の中、アパート経営を成功させるには、瑕疵担保責任を含む法的知識や、実際の経営における様々な課題への対処が必要です。これらに備えることで、アパート経営における成功へとつながるでしょう。